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CONDICIONES GENERALES DE USO DE
1.- OBJETO.
Las
presentes condiciones generales de uso (en adelante CGU), regulan el acceso y
el uso del Website bajo el dominio www.inmobiliariaanacasa.com (en adelante Website), titularidad de “RIUYRABDELLS, S.L.U.” (en adelante ANACASA), puesto a disposición de los
usuarios (en adelante Usuario/s).
Ante
cualquier duda o consulta relacionada con la utilización y acceso al Website o
de las presentes CGU, puede contactar con nosotros a través de los datos de
contacto publicados en el Aviso Legal.
2.- CONFORMIDAD CON LAS
PRESENTES CONDICIONES GENERALES.
La utilización del
Website supone la aceptación plena por el Usuario
de las CGU vigentes en cada momento en que el Usuario acceda al mismo. Por lo que éste si no está de acuerdo con
cualquiera de las condiciones aquí establecidas deberá abstenerse de usar este
Website.
En
consecuencia, el Usuario debe leer con atención las CGU cada vez que se
proponga utilizar el Website.
En
todo caso, ANACASA se reserva el
derecho de modificar, sin previo aviso y en cualquier momento las CGU. Asimismo,
ANACASA se reserva el derecho de
suspender, interrumpir o dejar de operar el Website en cualquier momento.
Por
“utilización del Website”, se
entiende a todo Usuario que acceda y
navegue por el Website independientemente de que cumplimente los formularios de
registro.
3.- CONDICIONES DE ACCESO
Y USO DEL WEBSITE Y DE SUS CONTENIDOS.
El
acceso al Website y/o a los Contenidos incluidos en el mismo no implica ningún
tipo de garantía respecto a la idoneidad del Website y/o de los Contenidos
incluidos en el mismo para fines particulares o específicos de los Usuarios.
ANACASA podrá establecer limitaciones y/o
condiciones adicionales para el uso y/o acceso al Website y/o a los Contenidos,
las cuales deberán ser observadas por los Usuarios en todo caso.
3.1- Acceso y Uso del
Website.
Salvo
que se disponga otra cosa, el uso del Website tendrá carácter gratuito, sin
perjuicio del coste de conexión a través de la correspondiente red de
telecomunicaciones que tenga contratada el Usuario.
El
Usuario reconoce ser mayor de
dieciocho años, asimismo es consciente y acepta voluntaria y expresamente que
el uso del Website se realiza en todo caso bajo su única y exclusiva
responsabilidad.
El
Usuario se obliga al cumplimiento de las CGU, así como a cumplir las especiales
advertencias o instrucciones contenidas en el Website y a obrar siempre
conforme a la ley, a las buenas costumbres y a las exigencias de la buena fe,
empleando su máxima en atención teniendo en cuenta la naturaleza y
contraprestación del servicio del que disfruta. A tal efecto, se abstendrá de
utilizar el Website de cualquier forma que pueda impedir, dañar o deteriorar el
normal funcionamiento del mismo, los bienes o derechos de ANACASA, sus proveedores, sus distribuidores, el resto de Usuarios
o en general de cualquier tercero.
Concretamente
y sin que ello implique restricción alguna a la obligación asumida por el Usuario con carácter general de
conformidad con el apartado anterior, el Usuario
se obliga en la utilización del Website:
a)
A no introducir, almacenar o difundir en o desde el Website, cualquier
información o material que sea difamatorio, injurioso, obsceno, amenazador,
xenófobo, pornográfico, de apología al terrorismo, incite a la violencia, a la
discriminación por razón de raza, sexo, ideología, religión o que de cualquier
forma atente contra la forma, el orden público, los derechos fundamentales, las
libertades públicas, el honor, la intimidad o la imagen de terceros y en
general la normativa vigente.
b)
A no introducir, almacenar o difundir mediante el Website ningún programa de
ordenador, datos, virus, código, o cualquier otro instrumento o dispositivo
electrónico o físico que sea susceptible de causar daños en el Website, en
cualquiera de los servicios, o en cualquiera de los equipos, sistemas o redes
de ANACASA, de cualquier Usuario, de
los Proveedores o Distribuidores de ANACASA
o en general de cualquier tercero, capaz de causar cualquier tipo de alteración
o impedir el normal funcionamiento de los mismos.
c)
A no introducir, almacenar o difundir mediante el Website cualquier contenido
que infrinja las normas de propiedad intelectual, industrial o derechos de
terceros, ni en general ningún contenido del cual no ostentara, de conformidad
con la ley, el derecho a ponerlo a disposición de terceros.
3.2- Acceso y Uso de los
Contenidos.
Los
Contenidos del Website son puestos a disposición del Usuario con información procedente tanto de fuentes propias como de
terceros.
ANACASA procura que los Contenidos sean de la
mayor calidad posible y estén razonablemente actualizados, pero no garantiza la
utilidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los
Contenidos.
4.- DERECHOS DE PROPIEDAD
INTELECTUAL E INDUSTRIAL.
Mediante
estas CGU no se cede ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre
el Website ni sobre ninguno de sus elementos integrantes, quedando expresamente
prohibidos al Usuario la
reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a
disposición, extracción, reutilización, reenvío o la utilización de cualquier
naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, de cualquiera de ellos, salvo
en los casos en que esté legalmente permitido o sea autorizado por el titular
de los correspondientes derechos.
El
Usuario podrá visualizar y obtener
una copia privada temporal de los Contenidos para su exclusivo uso personal y
privado en sus sistemas informáticos (software y hardware), siempre que no sea
con la finalidad de desarrollar actividades de carácter comercial o
profesional. El Usuario deberá
abstenerse de obtener, o intentar obtener, los Contenidos por medios o
procedimientos distintos de los que en cada caso se hayan puesto a su
disposición o indicado al efecto o de los que se utilicen habitualmente en
Internet (siempre que estos últimos no entrañen un riesgo de daño o inutilización
del Website). El Usuario deberá
respetar en todo momento todos los derechos de propiedad intelectual e industrial
sobre el Website, de titularidad de ANACASA
o de terceros.
5.- EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS
Y RESPONSABILIDAD.
5.1.- Exclusión de Garantías
y Responsabilidad por el Funcionamiento del Website.
ANACASA no garantiza la disponibilidad y
continuidad del funcionamiento del Website y de los servicios o Contenidos
ofrecidos en el mismo, ni que el contenido existente en su Website se encuentre
actualizado, quedando exonerado de toda responsabilidad por los daños y
perjuicios de cualquier naturaleza que puedan originarse por tales
circunstancias.
ANACASA llevará a cabo, siempre que no
concurran circunstancias que lo hagan imposible o de difícil ejecución y tan
pronto tenga noticias de los errores, desconexiones y/o falta de actualización
de los contenidos, todas aquellas labores tendentes a subsanar los errores,
restablecer la comunicación y/o actualizar los referidos contenidos.
Asimismo,
ANACASA no garantiza ni la
fiabilidad técnica de su Website, ni el acceso a sus distintas páginas,
quedando de la misma forma exonerado de toda responsabilidad por los daños y
perjuicios de cualquier naturaleza que puedan originarse por esta causa.
Además,
ANACASA no se hace responsable de
los posibles errores o deficiencias de seguridad que pudieran producirse por la
utilización por parte del Usuario de
un navegador de una versión no actualizada o insegura en el navegador o de los
daños, errores o inexactitudes que pudieran derivarse del mal funcionamiento
del mismo.
Con
el fin de disminuir el riesgo de introducción de virus en el Website, utiliza
programas de detección de virus para controlar todos los Contenidos que
introduce en el Website. No obstante, ANACASA
no garantiza la ausencia de virus, ni de otros elementos en el Website
introducidos por terceros ajenos a ANACASA
que puedan producir alteraciones en los sistemas físicos o lógicos de los
usuarios o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en sus
sistemas. En consecuencia, ANACASA
no será en ningún caso responsable de cualesquiera daños y perjuicios de toda
naturaleza que pudieran derivarse de la presencia de virus u otros elementos
que puedan producir alteraciones en los sistemas físicos o lógicos, documentos electrónicos
o ficheros de los Usuarios.
ANACASA adopta diversas medidas de protección
para proteger el Website, los datos recabados y los Contenidos contra ataques
informáticos de terceros. No obstante, ANACASA
no garantiza que terceros no autorizados puedan tener acceso al tipo de uso o
navegación del Website que hace el Usuario
o las condiciones, características y circunstancias en las cuales se efectúa.
En consecuencia, ANACASA no será en
ningún caso responsable de los daños y perjuicios que pudieran derivarse de
dicho acceso no autorizado.
ANACASA no se hará responsable en ningún caso
del uso que los usuarios y/o terceros pudieran hacer del Website o los
Contenidos, ni de los daños y perjuicios que pudieran derivarse del mismo.
5.2.- Exclusión de
Garantías y de Responsabilidad por los Contenidos.
ANACASA no edita los Contenidos de terceros
publicados en el Website y, en consecuencia, no garantiza ni se hace
responsable de la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud,
exhaustividad y actualidad de dichos Contenidos, así como tampoco de los Contenidos
titularidad de ANACASA. ANACASA no será en ningún caso
responsable de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran derivarse de: (i)
la falta de licitud, veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los
Contenidos originados por terceros y suyos propios; (ii) la inadecuación para
cualquier propósito y la defraudación de las expectativas generadas por los
Contenidos; (iii) decisiones o acciones tomadas o evitadas por parte del
usuario confiando en la información o datos facilitados o proporcionados en los
Contenidos, incluyendo sin limitación la pérdida de beneficios u oportunidades
empresariales.
6.- HIPERENLACES.
Aquellas
personas que se propongan establecer hiperenlaces entre su página Web y el
Website deberán observar y cumplir las condiciones siguientes:
i)
No será necesaria autorización previa cuando el Hiperenlace permita únicamente
el acceso a la página de inicio del Website, pero no podrá reproducirla de
ninguna forma. Cualquier otra forma de Hiperenlace requerirá la autorización
expresa e inequívoca por escrito por parte de ANACASA.
ii)
La página Web en la que se establezca el Hiperenlace solo podrá contener lo
estrictamente necesario para identificar el destino del Hiperenlace.
iii)
La página Web en la que se establezca el Hiperenlace no contendrá informaciones
o contenidos ilícitos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres
generalmente aceptadas y al orden público, así como tampoco contendrá
contenidos contrarios a cualesquiera derechos de terceros.
iv)
ANACASA se reserva el derecho a
bloquear los Hiperenlaces dirigidos al Website que no cuenten con autorización
expresa con carácter previo aun cumpliendo con lo preceptuado en este punto de
las Condiciones Generales.
7.- ACCIONES EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO.
ANACASA se reserva el derecho a ejercer cuantas
acciones estén disponibles en derecho para exigir las responsabilidades que se
deriven del incumplimiento de cualquiera de las disposiciones de estas
Condiciones Generales del Website por parte de un usuario.
8.- NULIDAD PARCIAL.
La
declaración de cualquiera de las cláusulas contenidas en estas Condiciones
Generales como nula, inválida o ineficaz no afectará a la validez o eficacia de
las restantes, que seguirán siendo vinculantes entre las partes.
9.- LEY APLICABLE Y
JURISDICCIÓN.
Las
presentes CGU se regirán por lo dispuesto en la legislación española.
Cualquier
controversia relativa a las condiciones de uso y acceso a este Website
contenidas en el presente documento de CGU del Website, las partes se someten,
renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles,
salvo que por imperativo legal se determine lo contrario, a los Juzgados de
Denia.
10.- NOTIFICACIONES.
A
los efectos de practicar las oportunas notificaciones, ANACASA designa como domicilio de contacto el especificado en el
Aviso Legal.
El
correo electrónico facilitado por el Usuario
durante el proceso de registro en el Website, será el utilizado por ANACASA a efectos de practicar
notificaciones al Usuario.
El
Usuario está obligado a mantener
debidamente actualizados los datos que a efectos de notificaciones se
referencian en la presente cláusula.
Todas
las Notificaciones que efectúe ANACASA
al Usuario se considerarán
válidamente efectuadas si se han realizado empleando los datos y a través de
los medios anteriormente señalados. ANACASA
no se responsabiliza de cualquier perjuicio que pudiere producirse por la vulneración
del Usuario de su obligación de
mantenimiento actualizado de sus datos de contacto.